TENKHLEG ZUUCH 房地产调研:办公室均价上涨11%

经济
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2022-03-01 13:46:25

    据TENKHLEG ZUUCH 房地产调研公司消息, 截至2021年第四季度, 办公楼平均售价为每平方米410万图格里克, 同比增长了11%。

    随着宽松禁足和限制以及经济复苏, 对办公室的需求有所增加。据业内人士透露,建筑材料价格上涨是新建办公楼售价上涨的主要因素。

    报告期内,苏赫巴托尔区办公楼售价达600万图格里克/平方米,远远高于 其他区。然而,在巴彦珠日赫和青格勒泰区,办公楼的平均售价较上年增长 30-33%。

    办公室的平均租金也有所上涨。例如,在 2021年第四季度,办公楼的平均租金达32000图格里克/平方米,较上季度增长 5%。

    据“Mongolian Properties”预计,今年办公楼需求有望增加,尤其是对位于市中心的办公楼需求有增长的趋势。“瑞麦蒙古国”称,办公楼需求将显着增加。由于运输和物流问题,预计供应方面将困难重重。