Ulaanbaatar
Мэрия Улаанбаатара изучает возможность создания ипотечного фонда
Общество
Улаанбаатар, 9 февраля, 2026 /МОНЦАМЭ/. Мэрия Улаанбаатара изучает возможность создания ипотечного фонда для стимулирования рынка нового жилья, испытывающего трудности из-за ограниченного доступа к кредитам.
На первом этапе реализации данной инициативы планируется за счет средств фонда обеспечить реализацию порядка 9000 квартир в подцентре "Сэлбэ" с предоставлением ипотечных кредитов под 8% годовых.
На встрече с представителями государственных и коммерческих организаций строительной и инфраструктурной отраслей мэр Х.Нямбаатар отметил необходимость использования опыта городов развитых стран, где функционируют ипотечные банки.
Повестка встречи включала рассмотрение вопросов электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и инженерной инфраструктуры столицы. По итогам обсуждения состоялся обмен мнениями по проблемам делового сообщества в указанных сферах.
Мэр столицы указал, что одной из проблем, препятствующих развитию строительного сектора в Улаанбаатаре, является недостаточность технических условий для снабжения электроэнергией, теплом и обеспечения объектов инфраструктурой.
На встрече было заявлено о намерении решить проблему электроснабжения в течение одного-двух лет. В целях увеличения мощностей в сфере теплоснабжения запланировано использование 24 МВт электростанции "Эмээлт" и 93 МВт электростанции "Дэнжийн мянга", а также подключение 63 МВт от источника "Хаан хиллс", строительство которого осуществляется Министерством энергетики.
Решение указанных задач определено в качестве ключевого условия для начала реализации проектов строительными компаниями.
Также была отмечена проблема дефицита квалифицированных кадров в строительной отрасли, в связи с чем привлечение иностранной рабочей силы сопряжено с высокими затратами. Еще одной проблемой признана действующая правовая база. В Министерство градостроительства, строительства и жилищного хозяйства направлено предложение о смягчении высоких затрат и строгих строительных норм и правил. Отмечена необходимость приведения строительного законодательства в соответствие со стандартами Северной Европы.
Кроме того, была выражена надежда на упрощение процедуры выдачи разрешений на строительство, а также на предложение строительным компаниям перспективных проектов в формате государственно-частного партнерства.
